不景氣 台中8期電梯豪墅照樣賣

2017.03.27

8期重劃區是台中市綠覆率最高的重劃區，受惠於公園綠帶加持，8期周圍新案開價持續穩健上揚。由於8期可供開發的建地價昂，透天別墅新推案稀少，位於向心南路口、距捷運綠線G12站不遠的「敦富和諧」電梯豪墅新成屋，由於大地坪、鬧中取靜，總價逾7,000萬元，頗受企業主青睞，僅規劃5戶就已賣出2戶。

敦富開發執行長陳厚霖表示，南屯區8期相較於台中其他重劃區，擁有更大的綠覆率、已完成重劃的無電線桿整齊市容，再加上未來捷運G12通過與停站規劃，交通更加便利；此外，8期生活機能完善，居住環境像美式生活，擁有向心兒童公園、南苑公園、豐樂雕塑公園等萬坪綠地，5分鐘可到COSTCO商場，加上重大交通建設到位，讓8期成為房市熱門區域。

「敦富和諧」執行副總吳國忠表示，8期與7期南側、單元2同屬於低密度、低建蔽、高綠覆區的優質生活區，周圍公園綠帶環繞，其中豐樂、豐富兩座公園，面積更達萬坪以上，受惠於公園綠帶，8期周圍新案的開價持續攀升。

目前新成屋房價，以鄰近豐樂公園首排的「國泰頤湖苑」大樓案為例，每坪單價約在42萬元（含車位）；透天別墅則以「陸府觀止」成交價、每戶8,000萬元最高。

此外，敦富開發的「敦富和諧」為地下1層、地上6層的電梯豪墅，產品規劃臨路2戶、社區3戶層峰綠墅，每戶地坪在41至65坪、建坪137至143坪，戶戶面寬6.5米至7.6米，擁有舒適的7起居室、規劃5大套房，3、4個車位，綠層次大露台，大量開窗梯間穿透視野；另貼心女主人專屬設計家事工作大陽台、廚房大露台，每戶總價6,538萬至7,288萬元。

民國85年創立的敦裕營造，於90年轉投資成立敦富開發，正式進軍房地產市場，過去都在南投縣草屯鎮推案，「敦富和諧」是台中首案。敦裕營造總經理吳崇銘表示，敦富開發由營造起家，不僅特別重視工程品質，尤其重視防水，新案台南防水保固5年。「敦富和諧」走高品質、高單價路線，獻給懂得欣賞的人。

資料來源引用:https://ctee.com.tw/mobile/NowNews.aspx?nid=20170327005727-260405&ch=ch

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